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房地产业重磅利好！

地产股全线飘红！

旭辉涨超72%、新城涨超53%、碧桂园涨35%...

六安年底抄底买房机会来了！

一、涨！连续涨！

地产股全线飘红！

11日，A股三大股指强势高开，房地产板块强势领涨，板块全线飘红，涨超6%。

华发股份、保利发展、万科A等十余只房地产股封涨停。

港股房地产股也纷纷大涨，截至收盘，旭辉控股集团涨超72%、新城发展涨超53%、碧桂园涨近35%。

不光今天涨得猛，最近，地产股一直在频频异动。最近地产股是真强，指数已连收十根阳线！

11月份以来，碧桂园股价累计涨幅超过70%，旭辉一度大涨超50%。

因为老板退休一度暴跌40%的龙湖，股价不仅涨回换帅前，现在已经重返千亿市值了。

更夸张的是，蓝光、泰禾这样的爆雷房企也在涨。华夏幸福和阳光城，直接涨停了。

二、专家：预计年内房地产市场逐步触底企稳

为什么地产股为什么会涨的这么凶？

一方面，优化防控工作的二十条措施给各行各业吹来春风，利好整个社会经济和楼市发展；

11月10日，中央政治局常委会召开会议听取新冠肺炎疫情防控工作汇报，研究部署进一步优化防控工作的二十条措施。

另一方面，房企融资好转，政策有部署，银行等金融机构正在加紧落实，支持房企特别是民营房企合理融资需求；

植信投资研究院资深研究员马泓认为，步入2022年末，房企整体融资环境出现了更多有利情形，风险进一步扩大的概率正在下降。

随着宏观政策不断落地、部分房企风险有效化解，购房者信心有望得以修复，加之房企融资环境正在积累更多逐步向好的因素，预计年内房地产市场逐步触底企稳。

三、六安抄底买房好时机

刚需不要错过！

六安也在公积金、购房补贴、人才新政等多个方面相继出台支持政策，实实在在利好买房人。年底抄底买房抓紧时机，六安买房人还在等什么？

01

六安住宅销售回暖

据住建局官方数据显示：10月六安商品房销售878套，相比9月份的782套，上涨12%。

相信随着各地楼市回暖，六安房价也会随之变动。

02

六安将支持多子女家庭使用公积金政策

近日，六安发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金政策》征求意见稿。

（一）在六安市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租提取住房公积金。

（二）符合国家生育政策生育的多子女家庭，在六安市购买普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。上浮后的贷款额度不超过六安市规定的贷款额度上限。

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2月以来，六安公积金政策调整：

对于首次购买首套住房，申请住房贷款公积金时，个人最高可贷额度由40万上调至50万；

夫妻双方最高可贷额度由60万上调至70万；

购买本地新建商品房可提取共同生活家庭成员（父母、子女）的住房公积金；

延长二手商品房贷款年限，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

对于个人用公积金贷款买房的，由企业代缴调整为个人也可以缴存；

对于异地公积金贷款买房的也无需担保人；

对于新开户的可一次性缴满6个月的费用即可使用公积金贷款买房，不需要连续缴满6个月等等...

03

六安人才购房最高补贴20万

5月26日，六安市发布了《六安市人才购房补贴实施细则》。

购买刚性和改善性商品住房（含存量商品住房，下同）的，按照相应人才层次，分别给予20万元、10万元、6万元、4万元、3万元一次性购房补贴。

9月1日，六安发布《关于印发关于促进返乡就业创业的若干措施的通知》。！不要求学历、不要求社保，只要买房，最高补贴4万！

04

鸿雁人才购房最高补贴200万

9月27日，六安重磅推出《鸿雁人才计划》，最高购房补贴达200万！

六安第一楼市综合整理。

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