沙井相继拥有惠深莞城际、地铁12号线、地铁6号线等6个轨道交通系统，以及外环高速公路、城市干线和高速公路的建设规划。沙井在逐渐发生巨大变化。在近发布的沙井区专项交通规划中，政府提出建设内外交通双枢纽，建立以海上牧区站和沙井中心站为核心的“多层次、一体化”公共交通体系。

  同时，沙井区靠近新城，大港的核心区，作为大港区的一部分，沙井区计划成为深圳西部一个创新的新区和未来的城市。可以预见，外环高速公路的建成将为沙井区所有城区提供更便捷的东西向通道，同时为周边城区提供强有力的交通支持。事实上，沙井区不仅计划高速增加外环的辐射能力；在本规划中，西部连接海滨大道和外环高速公路的沙井北环路、东部107国道和广深高速公路将升级为高速公路，形成东西向高速公路。

  优化改造连接新机场镇，沙井，石岩和光明的沙井南环路沿线节点，提高沙井，南部对外交通和配送能力，积极适应未来大机场、石岩和龙华的连接。

  沙井小产权房的独到优势

  与其他地区相比，小产权房平均利用率为40%，沙井小产权房平均利用率为75%，村委会平均利用率为80%，单户开发商平均利用率为70%。

  与龙华小产权房和龙岗小产权房，13400元的平均市场价格相比，沙井小产权房价格是每平方米9000元。

  尽管环境不如今天的龙华好，但它基本上位于大规划附近，有着光明的未来。此外，由于沙井，早期的道路规划，交通堵塞不会像龙华和龙岗那样频繁

  沙井是小型房产的发源地。我相信那些知道在深圳的朋友应该知道。因此，无论建筑的数量、大小、类型和价格，都有比光明小产权房更多的选择。尤其是沙井的小产权二手房比光明小产权房更成熟、更容易出售。

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